Техническое заключение для списания основных средств
Комиссии по списанию нужно обоснование: в каком состоянии здание, оборудование или транспорт, можно ли их отремонтировать и выгоден ли ремонт. Готовим техническое заключение и, если нужно, отчёт об остаточной стоимости - одним пакетом.
Что списываем
Здания и сооружения
Котельные, склады, цеха, гаражи, ограждения: категория состояния по ГОСТ 31937-2024, физический износ по ВСН 53-86(р), стоимость восстановления против нового строительства.
Оборудование и металлоконструкции
Краны, станки, технологические линии, ёмкости: дефекты, коррозия, сварные швы, возможность и стоимость ремонта.
Транспорт и техника
Автомобили, спецтехника, прицепы: техническое состояние, нецелесообразность ремонта, стоимость годных остатков.
Остаточная стоимость
Оценка остаточной или рыночной стоимости объекта и годных остатков для решения о продаже, утилизации или сдаче в лом.
Что в заключении
- Идентификация объекта: инвентарный номер, модель, год, место установки
- Описание технического состояния с фотофиксацией и замерами
- Перечень дефектов и их причина: износ, авария, нарушение эксплуатации
- Вывод о пригодности к дальнейшей эксплуатации и возможности ремонта
- Сравнение стоимости восстановления с новым объектом - экономическая целесообразность
- Рекомендация: ремонт, ограничение эксплуатации или списание
Что подготовить
- Инвентарная карточка, паспорт или техническая документация объекта
- Сведения о годе ввода, ремонтах и авариях
- Акты осмотра, дефектные ведомости, предписания надзорных органов - при наличии
- Фотографии объекта и проблемных узлов для предварительного разбора
Цены: обследование здания - от 18 000 ₽ (производственные - по объёму), оценка оборудования - от 3 000 ₽ за единицу. Точную сумму и срок называем до договора.
Объекты организаций, которые мы обследовали
Барнаул: здание котельной 1967 года - износ 66 %, аварийное состояние
Читать кейс
Мостовой кран: коррозия, дефекты сварки и запрет эксплуатации
Читать кейс
Новосибирск: три склада фармпредприятия за один осмотр - все аварийные, ремонт дороже или почти равен новому зданию
Читать кейс
Новосибирск: подъездные железнодорожные пути завода 840 м - износ 100 %, восстановление дороже нового
Читать кейсСмежные задачи
Вопросы о заключении для списания
Основное средство списывают с учёта при выбытии или когда оно больше не способно приносить экономические выгоды (ФСБУ 6/2020 «Основные средства»). Решение принимает комиссия организации, и ей нужно документальное обоснование: в каком состоянии объект, можно ли его отремонтировать и выгоден ли ремонт. Это и даёт техническое заключение независимого специалиста.
Да. В учреждениях решение о списании принимает комиссия по поступлению и выбытию активов, а заключение о техническом состоянии - документ, на который она опирается. Порядок согласования списания с учредителем и собственником имущества зависит от вида учреждения и имущества - уточните его в своём положении о комиссии.
Заключение отвечает на вопрос, в каком состоянии объект и стоит ли его ремонтировать. Отчёт об оценке определяет остаточную или рыночную стоимость - например, годных остатков для продажи. Для списания часто нужны оба документа; мы готовим их вместе.
Обследование здания - от 18 000 ₽, коммерческие и производственные здания - по объёму; оценка оборудования - от 3 000 ₽ за единицу. Заключение по оборудованию и технике - по объёму, точную стоимость называем до договора. Типовой срок - 5-15 рабочих дней.
Больше ответов - в разделе вопросы и ответы, термины - в глоссарии экспертизы.
Нужно обосновать списание?
Пришлите перечень объектов и фото - в течение 3 часов после обращения скажем, какие документы нужны, сколько это стоит и сколько займёт.