Документы, без которых сделка встаёт: маткапитал, оценка, проверка дома
Скажем в течение 3 часов после обращения, какой документ нужен именно для вашей сделки, сколько он стоит и сколько займёт - чтобы срок сделки не сорвался из-за СФР, банка или опеки.
Частые задачи по сделкам
Дом за маткапитал
от 25 000 ₽, 5-10 рабочих дней
С 2025 года без заключения о пригодности дома СФР откажет. Готовим техническое заключение, на которое опирается комиссия. Получите его до подписания договора.
ПодробнееКвартира за маткапитал
от 8 000 ₽, 3-5 рабочих дней
Когда СФР или банк запросили сведения о пригодности квартиры, в том числе при покупке доли или у родственников.
ПодробнееОценка для банка
квартира от 6 000 ₽
Отчёт об оценке для ипотеки и залога по требованиям банка.
ПодробнееСделки с долями детей
квартира от 6 000 ₽
Отчёт об оценке, когда органы опеки сравнивают стоимость продаваемого и приобретаемого жилья.
ПодробнееНаследственная недвижимость
от 5 000 ₽, за 1 день
Оценка на дату смерти для нотариуса - чтобы наследники оформили права и продали объект.
ПодробнееПроверка дома перед покупкой
от 18 000 ₽
Скрытые дефекты фундамента, стен, кровли и инженерных систем - до сделки, а не после переезда.
Подробнее3 вопроса · 30 секунд
Какой документ нужен для маткапитала в вашем случае
1. Что вы делаете?
Вопросы риелторов
Закон этого не определяет: заключение нужно для распоряжения маткапиталом, поэтому чаще заказывает покупатель. Но безопаснее получить его до подписания договора: если комиссия признает дом непригодным, сделку не придётся расторгать.
Один год со дня оформления. Если сделка затягивается, проверьте срок до подачи документов в СФР.
В течение 3 часов после обращения: пришлите адрес, выписку ЕГРН и фото объекта - скажем, какой документ нужен, сколько стоит и сколько займёт.
Больше ответов - в разделе вопросы и ответы, термины - в глоссарии экспертизы.
Сделка на подходе?
Пришлите адрес и выписку ЕГРН - в течение 3 часов после обращения скажем, что нужно и сколько это займёт.