Примеры работ НЭА
Реальные кейсы из практики — обследования жилых домов, рецензии на судебные экспертизы. Все заключения выданы с КЭП, применяются в СФР, МВК и судах по всей России.
Примеры из практики НЭА
Техническое обследование МКД 1959 года: аварийное состояние перекрытий и инженерных систем
Псковская область. Деревянные перекрытия, отопление и электрика признаны аварийными. Затраты на ремонт — 93% восстановительной стоимости. Основание для МВК.
Техническое обследование деревянного дома 1972 года: все несущие конструкции аварийны
Архангельская область. Гниль и утрата сечения стен до 100%, превышение нагрузки на перекрытие в 9,6 раза. Капремонт нецелесообразен. Основание для МВК.
Техническое обследование: признание жилого дома непригодным для проживания
Критический физический износ несущих конструкций, биопоражение элементов сруба. Заключение о непригодности — основание для МВК и расселения.
Техническое обследование жилого дома для использования материнского капитала
Заключение о пригодности дома по требованиям СФР. Проверка конструктивной безопасности, инженерных систем, соответствие санитарным нормам.
Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу по заливу квартиры: 5 нарушений
Новосибирск. Эксперт без профильного образования, нет инструментальных замеров, неповеренное оборудование. Контрольный расчёт НЭА — 456 756 руб.
Рецензия на землеустроительную экспертизу по делу о реестровой ошибке: 7 нарушений
Ростовская область. Осмотр 30 минут, категоричный вывод без исходных данных. Суд отклонил экспертизу и вынес решение без назначения повторной.
Особенности обследований в Севастополе
Город сочетает историческую застройку, частный сектор, советские дома, современные жилые комплексы и объекты на сложном рельефе.
В Севастополе морской климат, влажность, ветровые нагрузки и солевая среда повышают риски коррозии и увлажнения конструкций.
Типичные запросы — обследование объектов с коррозионными повреждениями от морского климата, диагностика исторических зданий, оценка новостроек активного строительного рынка.
Типичные дефекты объектов
- •Осадки и неравномерные деформации
- •Теплотехнические дефекты ограждающих конструкций
- •Нарушения в работе отдельных инженерных систем
Работа с документами
При экспертизах часто важны оценка состояния фасадов, гидроизоляции, подпорных конструкций и влияния влажностного режима.
Выезд и логистика
Выезд специалиста в Севастополь согласуется индивидуально после предварительного анализа объекта, документов и маршрута.
Услуги в Севастополе
Обсудить объект в Севастополе
Расскажите задачу — подберём формат обследования и уточним стоимость.