Примеры работ НЭА
Реальные кейсы из практики — обследования жилых домов, рецензии на судебные экспертизы. Все заключения выданы с КЭП, применяются в СФР, МВК и судах по всей России.
Примеры из практики НЭА
Техническое обследование МКД 1959 года: аварийное состояние перекрытий и инженерных систем
Псковская область. Деревянные перекрытия, отопление и электрика признаны аварийными. Затраты на ремонт — 93% восстановительной стоимости. Основание для МВК.
Техническое обследование деревянного дома 1972 года: все несущие конструкции аварийны
Архангельская область. Гниль и утрата сечения стен до 100%, превышение нагрузки на перекрытие в 9,6 раза. Капремонт нецелесообразен. Основание для МВК.
Техническое обследование: признание жилого дома непригодным для проживания
Критический физический износ несущих конструкций, биопоражение элементов сруба. Заключение о непригодности — основание для МВК и расселения.
Техническое обследование жилого дома для использования материнского капитала
Заключение о пригодности дома по требованиям СФР. Проверка конструктивной безопасности, инженерных систем, соответствие санитарным нормам.
Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу по заливу квартиры: 5 нарушений
Новосибирск. Эксперт без профильного образования, нет инструментальных замеров, неповеренное оборудование. Контрольный расчёт НЭА — 456 756 руб.
Рецензия на землеустроительную экспертизу по делу о реестровой ошибке: 7 нарушений
Ростовская область. Осмотр 30 минут, категоричный вывод без исходных данных. Суд отклонил экспертизу и вынес решение без назначения повторной.
Особенности обследований в Тольятти
Тольятти — город плановой советской застройки, построенный преимущественно в 60–80х годах под нужды автомобильной промышленности. Преобладают панельные серии, производственные здания АвтоВАЗа и смежных предприятий. Волжский климат с влажным летом ускоряет коррозию металлических конструкций производственных зданий.
Характерные запросы — обследование производственных зданий автомобильной отрасли при перепрофилировании, диагностика панельного фонда 60–70х годов с истекающими сроками эксплуатации, оценка объектов при смене собственника.
Климатические нагрузки
В Тольятти на конструкции влияют сезонные перепады температур, снеговая нагрузка и увлажнение в межсезонье.
Работа с документами
При экспертизах обычно востребованы обследования качества работ, состояния конструкций и пригодности объектов к эксплуатации.
Типичные дефекты
- •Повреждения швов и узлов примыкания
- •Дефекты отделочных и фасадных слоёв
- •Коррозионные проявления в металлических элементах
Выезд по Тольятти обычно согласуется в течение 1–3 рабочих дней после уточнения задачи.
Услуги в Тольятти
Обсудить объект в Тольятти
Расскажите задачу — подберём формат обследования и уточним стоимость.