Примеры работ НЭА
Реальные кейсы из практики — обследования жилых домов, рецензии на судебные экспертизы. Все заключения выданы с КЭП, применяются в СФР, МВК и судах по всей России.
Примеры из практики НЭА
Техническое обследование МКД 1959 года: аварийное состояние перекрытий и инженерных систем
Псковская область. Деревянные перекрытия, отопление и электрика признаны аварийными. Затраты на ремонт — 93% восстановительной стоимости. Основание для МВК.
Техническое обследование деревянного дома 1972 года: все несущие конструкции аварийны
Архангельская область. Гниль и утрата сечения стен до 100%, превышение нагрузки на перекрытие в 9,6 раза. Капремонт нецелесообразен. Основание для МВК.
Техническое обследование: признание жилого дома непригодным для проживания
Критический физический износ несущих конструкций, биопоражение элементов сруба. Заключение о непригодности — основание для МВК и расселения.
Техническое обследование жилого дома для использования материнского капитала
Заключение о пригодности дома по требованиям СФР. Проверка конструктивной безопасности, инженерных систем, соответствие санитарным нормам.
Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу по заливу квартиры: 5 нарушений
Новосибирск. Эксперт без профильного образования, нет инструментальных замеров, неповеренное оборудование. Контрольный расчёт НЭА — 456 756 руб.
Рецензия на землеустроительную экспертизу по делу о реестровой ошибке: 7 нарушений
Ростовская область. Осмотр 30 минут, категоричный вывод без исходных данных. Суд отклонил экспертизу и вынес решение без назначения повторной.
Особенности обследований в Мурманске
Мурманск — преимущественно панельная застройка советского периода, адаптированная к арктическим условиям. Вечная мерзлота на ряде участков создаёт принципиальные требования к фундаментам. Суровый арктический климат с полярными ночами, сильными ветрами и значительными снеговыми нагрузками создаёт экстремальные условия эксплуатации.
Типичные запросы — обследование фундаментов на вечной мерзлоте с признаками деградации термостабилизации, диагностика панельного фонда с дефектами от арктических нагрузок, оценка промышленных объектов портовой инфраструктуры.
Климатические нагрузки
В Мурманске здания испытывают воздействие холодного климата, ветровых нагрузок, снега и длительного отопительного периода.
Работа с документами
При обследованиях особенно важны оценка теплового контура, кровель, фасадов и признаков эксплуатационного износа.
Типичные дефекты
- •Трещины в несущих и самонесущих элементах
- •Локальные деформации перекрытий и перегородок
- •Нарушения гидроизоляции и следы увлажнения
Выезд по Мурманску обычно согласуется индивидуально, предварительный анализ документов и фото выполняется дистанционно.
Услуги в Мурманске
Обсудить объект в Мурманске
Расскажите задачу — подберём формат обследования и уточним стоимость.