Примеры работ НЭА
Реальные кейсы из практики — обследования жилых домов, рецензии на судебные экспертизы. Все заключения выданы с КЭП, применяются в СФР, МВК и судах по всей России.
Примеры из практики НЭА
Техническое обследование МКД 1959 года: аварийное состояние перекрытий и инженерных систем
Псковская область. Деревянные перекрытия, отопление и электрика признаны аварийными. Затраты на ремонт — 93% восстановительной стоимости. Основание для МВК.
Техническое обследование деревянного дома 1972 года: все несущие конструкции аварийны
Архангельская область. Гниль и утрата сечения стен до 100%, превышение нагрузки на перекрытие в 9,6 раза. Капремонт нецелесообразен. Основание для МВК.
Техническое обследование: признание жилого дома непригодным для проживания
Критический физический износ несущих конструкций, биопоражение элементов сруба. Заключение о непригодности — основание для МВК и расселения.
Техническое обследование жилого дома для использования материнского капитала
Заключение о пригодности дома по требованиям СФР. Проверка конструктивной безопасности, инженерных систем, соответствие санитарным нормам.
Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу по заливу квартиры: 5 нарушений
Новосибирск. Эксперт без профильного образования, нет инструментальных замеров, неповеренное оборудование. Контрольный расчёт НЭА — 456 756 руб.
Рецензия на землеустроительную экспертизу по делу о реестровой ошибке: 7 нарушений
Ростовская область. Осмотр 30 минут, категоричный вывод без исходных данных. Суд отклонил экспертизу и вынес решение без назначения повторной.
Особенности обследований в Кемерово
Кемерово — промышленный центр Кузбасса с преобладанием панельной и кирпичной застройки советского периода, значительным объёмом производственных зданий химической и угольной отраслей. Резкий сибирский климат с морозными зимами и высоким снеговым покровом. Угольная специфика региона создаёт дополнительные нагрузки от вибрации и оседания грунтов.
Типичные запросы — обследование производственных зданий угольной и химической промышленности, диагностика жилого фонда с признаками деформаций от горных выработок, оценка объектов при смене собственника.
Климатические нагрузки
В Кемерово холодные зимы и снеговая нагрузка создают повышенные требования к кровлям, фасадам и тепловому контуру зданий.
Работа с документами
При экспертизах обычно важны выводы о техническом состоянии, причинах дефектов и возможности дальнейшей эксплуатации объекта.
Типичные дефекты
- •Осадки и неравномерные деформации
- •Теплотехнические дефекты ограждающих конструкций
- •Нарушения в работе отдельных инженерных систем
Выезд по Кемерово обычно согласуется в течение 1–3 рабочих дней после первичного анализа материалов.
Услуги в Кемерово
Обсудить объект в Кемерово
Расскажите задачу — подберём формат обследования и уточним стоимость.