Несущие конструкции
Армирование, кладка, сварные соединения, анкеровка. Инструментальная проверка соответствия проекту и ГОСТ, выявление скрытых отклонений.
Экспертиза качества строительных работ
Экспертиза качества строительных работ — независимая оценка соответствия выполненных работ проектной документации, договору и строительным нормам. Позволяет зафиксировать дефекты, определить объём нарушений, рассчитать стоимость устранения и сформировать доказательную базу для претензии или суда.
НЭА проводит экспертизу качества в жилом и нежилом строительстве: отделочные работы, монтаж инженерных систем, несущие и ограждающие конструкции, кровля и фасады. Член СРО в области инженерных изысканий, специалисты — в реестре НОПРИЗ. Заключение принимается судами как письменное доказательство.
от 15 000 ₽
стоимость экспертизы
5–14 рабочих дней
срок заключения
СРО + НОПРИЗ
принимается судами
по всей России
выездной формат
Когда нужна экспертиза качества
- • при обнаружении дефектов в новостройке на приёмке квартиры или дома;
- • при несоответствии объёмов и материалов договору подряда или смете;
- • для взыскания стоимости устранения дефектов с подрядчика или застройщика;
- • при споре по гарантийным обязательствам в гарантийный период;
- • при страховом случае, связанном с некачественными строительными работами;
- • для независимого контроля хода строительства и соответствия скрытых работ нормам;
- • при претензионной работе до подачи иска в суд.
Что проверяем
Отделочные работы
Штукатурка, стяжка, покрытия, плитка, окна, двери. Измерение отклонений по СП 71.13330.2017 и смежным нормам.
Инженерные системы
Монтаж трубопроводов, электрики, вентиляции, отопления. Соответствие проекту, регламентам и требованиям безопасности.
Кровля и фасад
Гидроизоляция, утепление, примыкания, воздухопроницаемость. Причины протечек и промерзаний с привязкой к конкретным узлам.
Нормативная база
Экспертиза качества строительных работ выполняется по профильным СП и ГОСТ: СП 70.13330.2012 (монолитные и каменные конструкции), СП 71.13330.2017 (отделочные работы), СП 73.13330.2012 и СП 74.13330.2011 (инженерные системы), ГОСТ 26433.2-94 (точность геометрических параметров). Ссылки на нарушенные нормы обязательны для каждого выявленного дефекта.
Заключение специалиста оформляется в соответствии с требованиями ГПК и АПК как письменное доказательство. НЭА — член СРО в области инженерных изысканий, специалисты включены в национальный реестр НОПРИЗ. Стоимость устранения рассчитывается по ФСНБ или ТСНБ в актуальной редакции.
Что получаете на выходе
- • заключение специалиста с ответами на поставленные вопросы;
- • перечень дефектов с фотофиксацией и измерениями по каждому виду работ;
- • ссылки на нарушенные нормы СП, ГОСТ и технических регламентов;
- • расчёт стоимости устранения в применимых сметных нормативах;
- • итоговые выводы, подписанные специалистом из реестра НОПРИЗ;
- • консультация по применению в претензии, переговорах и судебном процессе.
- • Полевой этап: 1–3 дня.
- • Подготовка заключения: от 5 до 14 рабочих дней.
- • Выезд по всей России.
Этапы работы
1. Анализ задачи и документов
Уточняем вопросы, изучаем договор, сметы, проект и акты выполненных работ.
2. Осмотр и измерения
Проводим визуальный и инструментальный осмотр, фотофиксацию дефектов и измерение отклонений. При необходимости — лабораторный анализ материалов.
3. Подготовка заключения
Формируем перечень нарушений с нормативными ссылками, рассчитываем стоимость устранения, подготавливаем итоговый документ.
Стоимость и сроки
- • Стоимость: от 15 000 ₽. Зависит от площади, видов работ и объёма документации.
- • Полевой этап: 1–3 рабочих дня.
- • Подготовка заключения: от 5 до 14 рабочих дней; при срочной задаче — по согласованию.
- • Заключение подписывается специалистом НОПРИЗ и принимается судами как письменное доказательство.
Города по услуге
Показываем только популярные города для легкой навигации. Полный каталог доступен на отдельной странице услуги.
FAQ по услуге
При спорах с подрядчиком о дефектах и объёмах, при приёмке квартиры или дома с нарушениями, при страховых случаях, при взыскании стоимости устранения через суд и при претензионной работе до подачи иска.
Консультация по вашей задаче
Уточним задачу, формат выезда, необходимые исходные материалы и ориентировочные сроки подготовки заключения.
Все услуги НЭА
Каталог услугПолный перечень услуг по обследованиям и экспертизам. Выберите направление и перейдите к нужной услуге.
Визуальная оценка зданий и сооружений
Первичная оценка технического состояния объекта с фиксацией дефектов и рисков.
Техническое обследование зданий
Комплексная оценка несущих и ограждающих конструкций с инструментальной проверкой.
Техническое обследование жилых домов
Оценка состояния частных жилых домов и конструктивных элементов.
Техническое обследование многоквартирных домов
Обследование МКД для управления, капремонта, споров и обоснования решений.
Техническое обследование/экспертиза дома для признания жилым (материнский капитал)
Подготовка заключения для подтверждения пригодности дома к проживанию.
Техническое обследование дома для признания непригодным для проживания
Оценка критических дефектов и состояния дома для профильных процедур.
Техническое обследование квартиры для признания непригодной для проживания
Оценка состояния квартиры, конструкций и инженерных систем по поставленной цели.
Внесудебная строительно-техническая экспертиза
Экспертная оценка строительных вопросов до суда.
Судебная строительно-техническая экспертиза
Экспертные исследования по вопросам, связанным со строительством и состоянием объектов.
Внесудебная строительная экспертиза
Оценка качества и объема строительных работ для досудебного урегулирования.
Судебная строительная экспертиза
Экспертная оценка спорных строительных вопросов в рамках судебного процесса.
Рецензирование заключений экспертов и судебной экспертизы
Профессиональный анализ экспертного заключения для выявления методических, процессуальных и логических ошибок.
Строительный аудит
Проверка строительного проекта, фактического состояния и рисков реализации.
Экспертиза качества строительных работ
Оценка соответствия выполненных работ требованиям проекта и нормативов.