Старт проекта
Первичный анализ фото, актов и проектных материалов до договора.
В течение 3 часов после обращения.
Техническое заключение о состоянии дома - основа для заключения комиссии о пригодности, которое подаётся в СФР при использовании маткапитала.
Экспертиза дома для материнского капитала в Перми
Техническое обследование дома для подтверждения пригодности к проживанию проводится, когда требуется официально зафиксировать фактическое состояние здания и подготовить техническое заключение для предоставления по назначению. Чаще всего задача связана с подтверждением жилого назначения, безопасной эксплуатации и соответствия базовым требованиям к жилым помещениям.
Мы работаем по ГОСТ 31937-2024 и учитываем требования ПП РФ №47, а также профильные СП и нормативы, применимые к конкретному объекту. Итогом является структурированный документ с описанием объекта, результатами обследования, выявленными дефектами и выводами по техническому состоянию.
На старте возможен предварительный разбор ситуации по предоставленным материалам: фото, видео, документы, планировки. Это помогает корректно сформировать состав работ, определить объем обследования и заранее согласовать сроки. Окончательные выводы формируются по результатам обследования в согласованном объеме.
Пермь — крупный промышленный центр с разнородным фондом: дореволюционная кирпичная застройка, сталинки, панельные серии 60–80х, промышленные здания химической и машиностроительной отраслей.
Выполняем работы в Перми и в соседних городах — Екатеринбург, Киров, Уфа, Челябинск; работаем по Пермскому краю.
Стоимость
от 25 000 ₽
Срок
5-10 раб. дней
Результат
Заключение с фототаблицей
Когда это ваш случай
Частые задачи в Перми: фиксация состояния промышленных объектов при смене собственника, диагностика зданий в прибрежных зонах для страховых и судебных споров, предсделочная оценка коммерческой недвижимости.
Повторная верификация после корректирующих работ
Контрольный осмотр и проверка устранения критичных дефектов.
Обычно 2-5 рабочих дней.
Похожие дела из практики НЭА
Опубликованных дел в Перми пока нет. Ниже - работы того же вида в других регионах: порядок исследования и состав заключения те же.
Другой регион: Кемеровская область
Кемерово: дом 1959 года после ремонта прошёл проверку для маткапитала
Возраст по ЕГРН - 1959 год, но дом обновлён: утеплённый фасад, новая кровля, два котла. Конструкции работоспособны, микроклимат +23 °C - пригоден для маткапитала.
Другой регион: Ямало-Ненецкий автономный округ
Ямал: квартира в доме на сваях проверена для маткапитала - пригодна
Северное село, до минус 57 °C зимой. Проверили сваи и проветриваемое подполье, стены, чердак и квартиру - конструкции работоспособны, +22,1 °C, квартира пригодна.
Другой регион: Липецкая область
Липецк: двухэтажный дом из газобетона проверили для маткапитала - пригоден
Замеры летом: +25 °C и 35,8 %. В заключении отдельно показано, что газовое отопление обеспечит норму и зимой. Конструкции работоспособны - дом пригоден.
Другой регион
Как оценили долю в ООО для наследства: чистые активы на дату смерти участника, Барнаул
Кейс НЭА: после смерти участника его доля в ООО перешла наследникам. Как получили отчётность через запрос нотариуса, посчитали долю по чистым активам с корректировкой на недвижимость общества и оформили отчёт.
Отзывы клиентов
Реальные отзывы с внешних площадок - текст без правок, проверяется по ссылке.
АП
27 сентября 2026 · 2ГИС
Хотели использовать маткапитал на покупку дома, но банк требовал заключение. Обратились сюда, эксперт Виктор Борисович выехал на объект. Дом признали пригодным, Соцфонд принял заключение с ЭЦП. Очень выручили, спасибо Марии за оперативность 🏠Отзыв на 2ГИС →
К
27 сентября 2026 · Яндекс Карты
Делали заключение на дом для маткапитала. Все быстро и понятно: договор, осмотр, заключение. Документы приняли с первого раза. Рекомендую. документы проверили в администрации, их все устроило. Кстати сделали за 4 дня все!Отзыв на Яндекс Карты →
Стоимость и сроки в Перми
| Услуга | Цена | Срок | Результат |
|---|---|---|---|
| Экспертиза дома для материнского капитала | от 25 000 ₽ | 5-10 раб. дней | заключение с фототаблицей |
| Внесудебная строительная экспертиза | от 18 000 ₽ | 5-14 раб. дней | заключение с фототаблицей |
| Обследование дома для признания непригодным | от 25 000 ₽ | 5-14 раб. дней | заключение с фототаблицей |
Точную цену называем после просмотра документов и фото объекта, в течение 3 часов после обращения. Полный прайс
Объекты в Перми: что учитываем
Пермь — крупный промышленный центр с разнородным фондом: дореволюционная кирпичная застройка, сталинки, панельные серии 60–80х, промышленные здания химической и машиностроительной отраслей. Уральский климат с морозными зимами и высокой влажностью ускоряет износ конструкций. Кама создаёт специфику прибрежных территорий с высоким уровнем грунтовых вод.
Типичные запросы — обследование промышленных зданий при редевелопменте, диагностика панельного фонда, оценка объектов вблизи Камы с признаками подтопления. Активен рынок перепрофилирования советских промзон.
Пермский край имеет активный строительный арбитраж, особенно в части промышленных объектов. Программа капремонта охватывает значительный фонд. Химическая промышленность формирует спрос на обследование зданий в агрессивных средах.
По Пермскому краю в практике НЭА — оценка жилых домов с участками и долей в недвижимости. Промышленный профиль региона (химия, машиностроение) даёт задачи по оценке оборудования при списании и залоге.
Частые дефекты
- - Трещины в несущих и самонесущих элементах
- - Локальные деформации перекрытий и перегородок
- - Нарушения гидроизоляции и следы увлажнения
Климат и сроки
В Перми на здания влияют холодные зимы, снеговая нагрузка и повышенная влажность в отдельные периоды года.
Старт работ по Перми обычно организуется в течение 1–3 рабочих дней после согласования задачи.
Что вы получите
- Техническое заключение с структурированными выводами и приложениями.
- Фиксацию фактического состояния конструкций и инженерных систем.
- Рекомендации по дальнейшим действиям с учетом цели обращения.
- Ориентировочный срок по типовым задачам: 5-12 рабочих дней после осмотра.
Порядок работ, нормативная база, образец заключения и эксперты - на общей странице услуги. Гарантии - на отдельной странице.
Вопросы об услуге в Перми
от 25 000 ₽, срок - 5-10 раб. дней. Минимум - дом до 150 м² в Алтайском крае. Точную цену в Перми называем до договора, после просмотра документов и фото объекта.
Для города характерны советские многоквартирные дома, промышленная застройка, ИЖС и современные жилые комплексы. Чаще всего фиксируем: трещины в несущих и самонесущих элементах; локальные деформации перекрытий и перегородок; нарушения гидроизоляции и следы увлажнения.
В межведомственную комиссию, которую создаёт администрация (Пермь, Пермский край). Комиссия рассматривает заявление 30 дней (п. 46 ПП РФ № 47) и оценивает дом по заключению специализированной организации; её заключение о пригодности затем подаётся в СФР.
Отопление должно быть системой. Если конвекторы стоят как отдельные переносные обогреватели — не подходит. Стационарная система электроотопления — подходит.
Если стационарный — подходит.
Да. По СанПиН 2.1.2.2645-10 и СП 54.13330.2016 минимальная допустимая высота жилых помещений — 2,5 м. Ниже этого — нарушение нормативов, помещение может быть признано непригодным.
По ПП РФ №47 (п. 12): в городах и посёлках — внутренний санузел с водопроводом и канализацией (центральной или автономной). В сельской местности и СНТ — допускается уличный туалет и отсутствие водопровода.
Считается.
Больше ответов - в разделе вопросы и ответы, термины - в глоссарии экспертизы.
Оставить заявку
Опишите ситуацию - назовём цену и срок в течение 3 часов после обращения.
Быстрее всего - по телефону
8 (903) 947-75-77Пн-Пт, 09:00-19:00. Пришлите фото и документы - скажем цену и срок в течение 3 часов после обращения.
Эта услуга рядом: Екатеринбург, Киров, Уфа, Челябинск, Ижевск · по всей России